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Posts published in 9月 2018

管理のトラブルを避けるためにも選ぶなら優良な管理会社を

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オーナーにとって頼れるパートナーとなるのが管理会社。ただ管理会社といってもピンからキリまであるのが現状です。 管理会社とトラブルに発展しないためには、以下に挙げるさまざまな注意が必要になります。     ・管理会社との費用トラブルとは?   オーナーが管理会社と起こしや…

オーナー必見!!マンション管理でよく起こるトラブルとは

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オーナーが避けては通れないのが借主とのトラブル。代表的なトラブルは以下の3つになります。 オーナーまたはこれからオーナーになる予定の方はよく目を通しておくと今後の参考になるはずです。     ・借主が家賃滞納をしたときには   マンション管理でもっとも頭を悩ますトラブル…

相場を熟知している管理会社が家賃見直しをアドバイス!!

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家賃設定に関して、オーナーならば覚えておきたい情報を提供します。これらを押させておけば、納得のいく家賃設定ができるはずです。     ・家賃を見直すタイミングは?   管理会社がオーナーと共に、家賃設定の見直しを考える際、大きな判断基準となるのが築年数。 築5年を目安に…

オーナー必見!!優良な管理会社を選ぶための基礎知識

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賃貸管理はいろいろ面倒というのであれば、管理会社に委託することをおすすめします。入居者募集まで行う管理会社もあるので、賢く利用しましょう。       ・管理会社に賃貸管理を任せる大きなメリット   分譲マンションを賃貸に出すと、さまざまな業務が待ち構えていま…

オーナーも借主も知っておくべき管理費について

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マンションに住む際に支払いを余儀なくされるのが管理費。 分譲賃貸マンションのオーナーと借主にも支払いの義務があります。そこでオーナーと借主に向けて、管理費の意味をわかりやすく解説します。     ・借主にとっての管理費とは   分譲マンションでは、区分所有者であるオーナ…