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Posts published in “管理”

借主が退去する際によく起こすトラブルを解決するには

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分譲賃貸マンションのオーナーならば誰だって、借主とのトラブルは起こしたくないのが心情。 でも、退去時に敷金に関して揉めることは少なくありません。そのような事態に陥らないための対策を紹介します。     ・退去時に起こりやすいトラブルについて   賃貸物件を借主に提供して…

大家が分譲賃貸マンションを自主管理するメリット・デメリット

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昔ほどではないですが、分譲賃貸マンションを大家が自主管理するケースがあります。そのメリットとデメリットをピックアップしましたので、今後のご参考に。   ・自主管理とは何をするのか?   大家が所持している分譲マンションの部屋の管理を、大家自身の手によって行うことを自主管理といいま…

管理のトラブルを避けるためにも選ぶなら優良な管理会社を

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オーナーにとって頼れるパートナーとなるのが管理会社。ただ管理会社といってもピンからキリまであるのが現状です。 管理会社とトラブルに発展しないためには、以下に挙げるさまざまな注意が必要になります。     ・管理会社との費用トラブルとは?   オーナーが管理会社と起こしや…

オーナー必見!!マンション管理でよく起こるトラブルとは

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オーナーが避けては通れないのが借主とのトラブル。代表的なトラブルは以下の3つになります。 オーナーまたはこれからオーナーになる予定の方はよく目を通しておくと今後の参考になるはずです。     ・借主が家賃滞納をしたときには   マンション管理でもっとも頭を悩ますトラブル…

相場を熟知している管理会社が家賃見直しをアドバイス!!

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家賃設定に関して、オーナーならば覚えておきたい情報を提供します。これらを押させておけば、納得のいく家賃設定ができるはずです。     ・家賃を見直すタイミングは?   管理会社がオーナーと共に、家賃設定の見直しを考える際、大きな判断基準となるのが築年数。 築5年を目安に…